建築士によって建てられる建物に違いが！？「建築士」の種類についてまとめてみた

2020年1月9日2020年12月26日

今日、知人から受けた質問がこちら。

「3階建ての建物を建てたいっていう人がいるんだけど、2級建築士でも大丈夫なのかな？」

さて、皆さんはどう思いますか？

前提条件が少し足りないかもしれませんが、結論として私は

「2級建築士だと恐らくムリだと思いますよ」

とお話させていただきました。

ということで今回の記事では、建築士の種類とその違いについてまとめてみたいと思います。

「建築士」には一級・二級・木造という3種類が存在

新しく建物を建てるときには「建築士」の力が必要になってきますが、皆さんは「建築士」には種類があることをご存じでしたか？

「建築士」には

・一級建築士
・二級建築士
・木造建築士

という3種類が存在しています。

何が違うのかというと、設計や工事監理（工事が図面通りに進んでいるかどうかチェックすること）ができる建物の種類や大きさが違ってくるんですね。もう少し詳しく書いてみますと････

【一級建築士】
3種類ある「建築士」資格の中でもトップのもの。どんな種類でも、どんな大きさでも設計することができます。

【二級建築士】
一級建築士に次ぐ資格。ここから設計できる建物に制限が出てきます。
建築士に関する法律「建築士法」を読み解くと、二級建築士が設計できる建物は下記のようになります。

１．学校、病院、劇場、映画館、観覧場、公会堂、集会場（オーデイトリアムを有しないものを除く。）又は百貨店の用途の建築物で、延べ面積が500平方メートル以内のもの
２．木造の建物で、高さが13メートル又は軒の高さが9メートル以下のもの
３．鉄筋コンクリート造、鉄骨造、石造、れん瓦造、コンクリートブロツク造若しくは無筋コンクリート造の建物で、延べ面積が300平方メートル、高さが13メートルまたは軒の高さが9メートル以下のもの
４．延べ面積が1,000平方メートル以下かつ平屋の建築物

となります。大規模な建物はできないということですね。

そして注意が必要なのが「軒の高さが9メートル以下」という部分。一般的な木造住宅の軒の高さが6.5～7メートル程度であることを考えると、3階建ての建物を設計するのは難しいという結論になります。

冒頭の質問で「おそらくムリ」と答えた理由がここにあります。

最近は、敷地が大きく確保できない都心部などでは、住宅でも3階建てを計画する場合が増えてきています。そうしたとき、お願いしている建築士の方が二級までしか持っていないなんていう場合はアウトになってしまいますのでご注意ください。

－－－というか、本来はプロである「建築士」の側で気をつけることではあるんですけどね。