今日は、住宅の新築工事の完了検査が1件ありました。私も工事監理者として立ち会いに。特に指摘事項もなく、無事検査を終えることができたのでひと安心です。
住宅用火災警報器やシックハウス対策換気扇などがチェック対象に
完了検査は、その名の通り工事が完了するときに受ける検査。工事開始前に申請していた図面の通りに工事が行われたかどうか、確認検査機関から検査員が来て最終確認をするものです。
ただし、壁の中はもちろん見えなくなっているため、仕上がりの状態で見える部分が主なチェック項目に。コンクリートの基礎や壁の中の筋かい・金物といった構造的な部分に関しては、工事中に行われる検査で既に確認済となっています。
分かりやすいチェック項目は、住宅用火災警報器の設置。キッチンなどの火気使用室、寝室、階段のような吹き抜け部分に設置義務があり、ちゃんと取り付けられているかどうかこの段階でチェックされることになります。
そしてもう1つが、シックハウス対策のための換気扇の設置状況。シックハウス対策として部屋の中の空気を入れ替えるために、24時間動き続ける換気扇の設置も義務付けられています。
他にもチェック項目はいくつもありますが、基本的に工事中にしっかり打ち合わせをして対応していれば、何の問題もないものばかり。今回検査してもらった住宅は平屋で規模も小さめだったことから、スムーズに検査を終えることができました。
この完了検査が終わると「検査済証」という書類が発行され、建築士としての仕事も一区切り。ただ今回のお宅の場合は外構工事が若干残っているため、お客様への引き渡しはもうちょっとだけ先になりそうです。
実は、住宅新築工事の完了検査が来週もう1件予定されています。そちらも無事クリアすることができるよう、最後のチェック＆書類の作成を進めていきたいです。
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