〜福島であなたと考える 安心・安全な家づくり〜

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■ 地場工務店・大工さんの皆様へ

「ハウスメーカーみたいに、カラーで立体的な
図面を描いてもらえませんか?
」といった
お客様の声。採光・排煙の確保や、構造・
シックハウス対策といった
各種の複雑な計算
また、確認申請や瑕疵保険への加入・申請など、
手間のかかる書類づくり・・・

そうしたパソコンに向かうデスクワークに苦労を
感じたことはありませんか? 当事務所では、
お客様へのプレゼンテーションや、確認申請など
の法的・書類対応にお困りの工務店・大工さんの
支援を行っています。

◆ 「カラー」「立体的」〜見た目の良い、分かりやすい図面をお客様に
◆ 平面図から法的計算、伏図まで〜最新CADによる一貫した図面作成
◆ 市街化調整区域の建築や水路を挟んだ接道など〜複雑な敷地条件に対応

◆ 「カラー」「立体的」〜見た目の良い、分かりやすい図面をお客様に

色彩豊かな間取り図、イメージが伝わりやすい立体的な外観図・・・・。
こうした図面は、確認申請には特に必要のないものではありますが、
ハウスメーカーの新聞広告や市販されている住宅雑誌などにもよく
掲載されているため、お客様もそれが当たり前のものと感じています。
そんな中、味気ない白黒の平面図・2次元で分かりづらい立面図しか
提出できないようでは、他社との競合を勝ち抜くのは難しくなって
しまいます。

当事務所では、カラーの平面図、平面を俯瞰した立体的な鳥瞰図、
またどの方向からも見ることができ、線画・カラーどちらにも対応できる
外観パースなど、お客様に分かりやすいプレゼンテーションができる
体制を整えています。必要・ご予算に応じて対応いたしますので、
興味のある方はお気軽にご相談ください。

 
≪外観パース例≫
 
 
≪実際に完成した住宅≫


◆ 平面図から法的計算、伏図まで〜最新CADによる一貫した図面作成

採光や排煙といった面倒な法的計算や何よりも重要な構造(軸組)計算、
またシックハウス対策として必要な24時間換気計算など、現在の住宅
建築には複雑な計算が付きまとい、手計算で対応するのはとても難しく
なっています。

当事務所では、図面作成に最新3次元CAD「ARCHITREND ZERO
(福井コンピュータアーキテクト株式会社)」を採用。平面図から各種
法的計算、構造計算や伏図まで一貫した図面作業を行い、複雑な
計算にもスムーズに対応しています。特に構造面では、建物が建築
基準法で定められている強さの1.2倍以上になるよう配慮しながら
設計、また偏心率の計算も全棟で行い、強い揺れにより建物が捻じれる
ようなことがないようバランスの良い家づくりを行っています。
 
≪参考図面例≫


◆ 市街化調整区域の建築や水路を挟んだ接道など〜複雑な敷地条件に対応

当事務所がある福島県伊達郡及び伊達市・福島市周辺は、建築に
制限のかかる市街化調整区域も多く、また接道する部分に水路が
挟まれていたり路地状通路になっていたりと、敷地条件が複雑に
なっていることがしばしばあります。そうした場合、敷地によっては
建築確認申請を出す前にひと手間・ふた手間かかり、その都度
書類の作成・役所への申請と、時間がかかる部分が多くなって
しまいます。

当事務所ではその土地柄、調整区域での農家の方の住宅や
農業用物置なども数多く手がけ、それらに関わる都市計画法への
対応にもノウハウを持っています。複雑で分かりにくい案件などが
ありましたら、ぜひ1度ご相談ください。





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